Vous envisagez d’investir en Grece après avoir visite les iles, et hésitez entre Santorin ou Mykonos? Vous n’êtes pas les seuls. Cet article détaillé sur l’immobilier a Santorin devrait vous aider a choisir.
Santorin est plus qu’un bel endroit pour les vacances. C’est aussi un endroit attrayant pour faire des affaires ou investir dans l’immobilier.
L’île dispose d’un secteur touristique important qui continue de croître chaque année, Santorin étant reconnue comme l’une des destinations les plus populaires du monde.
La stabilité économique de l’île est renforcée par ses bonnes performances dans le domaine du tourisme et sur le marché immobilier. En plus des raisons économiques d’investir à Santorin, il y a le climat ensoleillé de l’île, car les activités touristiques se déroulent toute l’année, 12 mois par an.
Un facteur positif pour les nouveaux investisseurs est que les prix d’achat ou de location de maisons ou de commerces sur l’île sont beaucoup plus bas, jusqu’à 40% dans certains cas, en raison de la récession économique qui a touché le pays.
Par ailleurs, en ce qui concerne l’ouverture de nouvelles entreprises, les règles grecques ont été récemment réformées pour devenir beaucoup plus faciles et rapides pour les investisseurs. Pour ouvrir un magasin ou gérer une entreprise sur l’île, il suffit d’obtenir une licence de la municipalité, ce qui ne prend pas plus de 10 jours.
D’autres avantages
Un autre avantage d’investir sur l’île est le taux d’imposition réduit (16%) – payé par internet tous les 3 mois – contrairement au reste du pays où il est de 23%.
Sur l’île, vous pouvez trouver des propriétés de toutes sortes qui couvriront vos besoins et vos normes.
Santorin a de bonnes raisons d’être en très bonne place sur la liste des investisseurs étrangers en tant que bel endroit pour vivre, travailler ou prendre sa retraite.
Beaucoup d’expatriés grecs et de personnes de toutes nationalités ont décidé de venir ces dernières années sur l’île pour travailler ou investir dans le tourisme en achetant ou en rénovant une maison. Sur l’île vivent de nombreux Américains et Européens avec leurs familles, travaillant dans le secteur du tourisme, en tant que propriétaires ou employés, mettant en place leurs nouvelles idées dans le marché touristique traditionnel. Cette interaction des cultures et des idées est l’une des forces de l’île en matière de tourisme.
Le marché immobilier de Santorin
Le marché immobilier de Santorin a beaucoup de succès grâce au glamour de l’île – Santorin a été déclarée la plus belle île du monde – et aux prix abordables de son immobilier ces dernières années.
Le marché immobilier de l’île s’est rapidement développé ces dernières années pour répondre aux besoins des Grecs et des Européens à la recherche d’un endroit où acheter leur résidence secondaire. Aujourd’hui, de nombreuses personnes du monde entier, ainsi que des célébrités, des stars du show-business et des hommes politiques ont leur résidence secondaire sur l’île.
Lorsque vous cherchez à acheter une propriété ou à faire des affaires, il est important de vérifier toutes les personnes avec lesquelles vous traitez. Avoir une personne locale en qui vous avez confiance comme représentant est une bonne idée afin d’éviter les erreurs d’achat de biens immobiliers dans un pays étranger.
Cependant, la Grèce, en tant que membre de l’Union européenne, a plus ou moins les mêmes restrictions et lois que l’UE afin de permettre et de faciliter aux étrangers l’achat de terrains dans les régions situées le long des côtes égéennes et méditerranéennes.
Les maisons sur la falaise de Caldera ainsi que les zones de plage de Kamari et Perissa sont des stations balnéaires très populaires auprès des acheteurs grecs et européens, et il reste encore de nombreuses propriétés à acheter.
Santorin est l’un des endroits les plus propres d’Europe sur le plan environnemental, entouré de mers cristallines, de longues plages de sable et de la vue spectaculaire de la Caldera, la seule de cette taille au monde.
Par conséquent, investir a Santorin, quel que soit votre choix de propriété – une villa avec piscine, un appartement, un logement ou une maison – ajoutera une valeur fantastique a votre portfolio!